INNOVILIARIA
Norte de Quito, Quito, Pichincha
Norte de Quito, Quito, Pichincha
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143 INNOVILIARIA - Bienes raíces y propiedades en Ecuador

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USD 349.000

1100 m² tot.

13 de Junio

San Antonio, Quito

Se vende estratégica propiedad corporativa de 960m² de construcción útil, implantada sobre un terreno plano de 1, 100m² en la Calle 13 de Junio (vía asfaltada de alto tráfico y eje del transporte público de la parroquia). Razones estratégicas para su inversión: - Fachada de Impacto: Impresionante frente comercial de 22 metros que garantiza máxima vitrina comercial, excelente exposición de marca y diseño de accesos. - Infraestructura Versátil: Estructura de hormigón de 960 m² distribuidos en plantas libres, áreas administrativas y amplios accesos. Ideal para Clínicas, Centros Médicos, Institutos Educativos, Cooperativas de Ahorro o Sedes Corporativas. - Facilidad de Adecuación: Áreas sociales y zonas húmedas existentes que se pueden reconvertir fácilmente en amplios parqueos internos para clientes, laboratorios o zonas de almacenamiento. La propiedad de un solo dueño está lista para traspaso inmediato. Versatilidad de la propiedad para adecuar a tu requerimiento de remodelación o construcción inmobiliaria. Ficha Técnica del irm (Máximo Aprovechamiento): - Frente Total: 22 metros sobre calle comercial principal. - cos pb: 80% (Implantación de 880 m² en planta baja). - cos Total: 240% (¡Permite edificar hasta 2, 640 m² totales de construcción!). - Altura: 3 pisos permitidos. - Retiros: 0 metros (Frontal, Lateral y Posterior). Cero desperdicios de espacio en retiros obligatorios. ¡Inicie su expansión hoy! Contáctenos para agendar una visita técnica al predio.

Super destacado

USD 150.000

USD 80 Alícuota

159 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Calle 23 de Abril

Lumbisí, Quito

¡Invierte y vive a metros del nuevo Hospital Metropolitano de Cumbayá! Ubicada estratégicamente en Lumbisí, dentro del conjunto Parque de Andalucía, esta hermosa casa remodelada no solo ofrece comodidad y seguridad, sino también una ubicación privilegiada a pocos metros del nuevo Hospital Metropolitano de Cumbayá, un punto clave que impulsa la plusvalía y facilita el acceso a servicios de primera. Con 130 m² habitables más 29 m² de patio privado con pérgola, esta propiedad combina funcionalidad, iluminación natural y entorno tipo ciudad jardín, ideal para familias y parejas jóvenes que buscan calidad de vida y excelente conectividad. ________________________________________. Distribución Funcional y Espacios Amplios. Planta Baja: - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina estilo americano remodelada. - 2 alacenas. - Baño social. - Área de máquinas cubierta. - Patio privado con pérgola. Planta Alta: - Sala de estar / tv. - 3 dormitorios amplios. - Dormitorio máster con baño privado y walking closet. - 1 baño completo compartido. Remodelada hace 6 años (ampliación y mejoras) 2 parqueaderos. 24 parqueaderos de visitas. 20 años de construcción. ________________________________________. Amenidades del Conjunto. - Guardianía y control de acceso 24/7. - Más de 4. 000 m² de áreas verdes y recreativas. - 2 parques + parque para perros. - Salón comunal. - Cisterna y mantenimiento permanente. - Entorno seguro con circulación vehicular controlada. Cerca de farmacias, tiendas, centros comerciales y colegios. ________________________________________. Una oportunidad para vivir con seguridad, comodidad y excelente ubicación. Agenda tu visita hoy mismo. Javier Armas – Inmodtk. Ver datos. ¡Tu nuevo hogar en Lumbisí te espera!

Super destacado

USD 4.520.000

118943 m² tot.4 hab.2 baños

Santa Rosa de Cuzubamba

Sur de Cayambe, Cayambe

Gran oportunidad de inversión en Cayambe – Santa Rosa de Cuzubamba. A solo 200 metros de la vía principal y 3 minutos del centro comercial y vial de Cuzubamba, se encuentra este extraordinario terreno de 118. 943, 03 m² (11. 9 hectáreas) con uso de suelo Residencial Rural Agrícola (rr1 y rr2), ideal para proyectos residenciales campestres, eco-turismo o desarrollo agroproductivo con vivienda. El terreno cuenta con excelente topografía, acceso directo a vías rurales consolidadas y una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno crecimiento y con alto potencial de plusvalía. Dispone de todos los servicios básicos: Agua potable por red pública. Energía eléctrica por red pública. Agua de riego. Pozo propio con capacidad superior a 100. 000 litros. Su clasificación municipal es Suelo Rural de Producción, con zonificación rr1 y rr2, lo que permite construcciones de hasta 3 pisos, lotes desde 500 m², ocupación de hasta el 50% en planta baja y usos compatibles con vivienda, agricultura, turismo o agroindustria de bajo impacto. Características destacadas del terreno: Superficie total: 118. 943, 03 m² (11. 9 Has) Frente aproximado a vías rurales. A 200 m de la carretera principal y a 3 min de Cuzubamba. Uso de suelo Residencial Rural Agrícola rr1 – rr2. Altura máxima de edificación: 9 m (3 pisos) cos pb: 50% / cos Total: 150% (zona rr1) Forma de ocupación: Pareada / Aislada. Accesos amplios por calles Simón Bolívar y Vía a Cayambe. Zona con gran proyección residencial y turística. Precio de venta: usd 38, 00 por m² (Valor total de referencia: usd 4’519. 834) Ideal para: Desarrollo de urbanizaciones campestres o quintas familiares. Proyectos agroturísticos o ecológicos. Inversionistas y desarrolladores que busquen grandes extensiones con servicios listos y excelente conectividad. Una propiedad con potencial urbano-rural, lista para inversión o desarrollo inmediato. Contáctanos hoy mismo: Javier Armas – Inmodtk. Ver datos

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